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一直在说楼市即将再度迎来春天，不管怎么样还是要数据说话，——谁能说说这个平均资产负债率是怎么一回事儿呢？
数据统计显示，今年前三季度，45家上市房企负债合计增加了1082.87亿元；不过总资产增加1461.23亿元。截至10月27日，沪深两市共计45家上市房企公布了第三季度业绩报告。今年前三季度，45家上市房企负债合计为8603.25亿元，合计增加1082.87亿元，同比增长幅度达14.4%。
负债这么超水平发挥，果断的是卖不出去房子的原因好吧！
45家上市房企中，超过百亿元负债的房企总计为12家，其中，万科和招商地产负债合计超过1000亿元，分别为4137.91亿元、1046.76亿元。（楼主只能说，能力越大责任越大，越是有能力的房企，这个负债当然就越高了，负债也是实力的表现）
不过，从资产负债率的情况来看，万科为79.6%，招商地产为72.2%，而多家中小房企资产负债率都超过了80%的红线。可人家万科说了，公司继续坚持现金为王的策略，财务、资金状况都保持在良好状态。
其实，今年不少房企缩减了开工面积、有计划地减少了拿地金额，在扩张步伐上整体有所收缩，所以部分房企负债水平保持与去年同期持平。不过，这并不意味着房企资金压力会有所降低，相反，今年房价下降趋势明显，多数房企牺牲利润仍无法换来预期的成交量，完成销售目标的压力非常大。（那些想买房子的，等到年底吧，年底就是见分晓的时候了。14年过了个年回来楼市开始大降价，那么15年再过个年回来楼市要么就是降的更凶要么就是继续水涨船高啦！）
个别企业为了偿还近期到期的贷款，房企高层甚至要自掏腰包为其企业输血，却仍无法填补债务缺口。
不管现在的形势是怎么样，这在以后的发展中——楼市将花开二度吧——经过一番并购调整之后，房地产行业集中度将越来越高，强者恒强的趋势将更加明显，而中小企业的生存环境则备受考验。
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一直在说楼市即将再度迎来春天，不管怎么样还是要数据说话，——谁能说说这个平均资产负债率是怎么一回事儿呢？
数据统计显示，今年前三季度，45家上市房企负债合计增加了1082.87亿元；不过总资产增加1461.23亿元。截至10月27日，沪深两市共计45家上市房企公布了第三季度业绩报告。今年前三季度，45家上市房企负债合计为8603.25亿元，合计增加1082.87亿元，同比增长幅度达14.4%。
负债这么超水平发挥，果断的是卖不出去房子的原因好吧！
45家上市房企中，超过百亿元负债的房企总计为12家，其中，万科和招商地产负债合计超过1000亿元，分别为4137.91亿元、1046.76亿元。（楼主只能说，能力越大责任越大，越是有能力的房企，这个负债当然就越高了，负债也是实力的表现）
不过，从资产负债率的情况来看，万科为79.6%，招商地产为72.2%，而多家中小房企资产负债率都超过了80%的红线。可人家万科说了，公司继续坚持现金为王的策略，财务、资金状况都保持在良好状态。
其实，今年不少房企缩减了开工面积、有计划地减少了拿地金额，在扩张步伐上整体有所收缩，所以部分房企负债水平保持与去年同期持平。不过，这并不意味着房企资金压力会有所降低，相反，今年房价下降趋势明显，多数房企牺牲利润仍无法换来预期的成交量，完成销售目标的压力非常大。（那些想买房子的，等到年底吧，年底就是见分晓的时候了。14年过了个年回来楼市开始大降价，那么15年再过个年回来楼市要么就是降的更凶要么就是继续水涨船高啦！）
个别企业为了偿还近期到期的贷款，房企高层甚至要自掏腰包为其企业输血，却仍无法填补债务缺口。
不管现在的形势是怎么样，这在以后的发展中——楼市将花开二度吧——经过一番并购调整之后，房地产行业集中度将越来越高，强者恒强的趋势将更加明显，而中小企业的生存环境则备受考验。